3-8  全市按资质等级分房地产开发完成情况
 
(2010年) 计量单位:个、万元、平方米
指标名称 总计        
一级 二级 三级 四级
 项目个数  299 6 34 60 88
 计划总投资  19070636 756220 3823652 2936526 3683659
 自开始建设累计完成投资  10512833 283087 2607016 1925193 2398437
 本年完成投资  5379994 219942 1147747 740060 1162617
   其中:配套工程投资  17155     200 2252
 按构成分                
   建筑工程  3663723 155372 856542 616882 790792
   安装工程  349115 3570 57272 58820 130076
   设备工器具购置  116059   12726 21783 27060
   其他费用  1251097 61000 221207 42575 214689
     其中:旧建筑物购置费  79377 7000 42700 190 3400
     其中:土地购置费  718933 11500 131276 35162 148276
 按工程用途分                
   商品住宅  4122540 132579 869482 632595 830891
     其中:90平方米以下  1491890   299207 316032 305128
     其中:140平方米以上  637501   135347 144887 136084
     其中:经济适用房  55492   2300 13050  
     其中:别墅、高档公寓  211562     10968 24706
   办公楼  229234 31000 42484 14508 111644
   商业营业用房  816212 53243 215301 65908 119041
   其他  212008 3120 20480 27049 101041
 本年新增固定资产  2930402 26650 352323 314989 805562
 一、本年资金来源合计  11956883 474802 2548575 1530390 3386949
 1.上年末结余资金  967247 18024 405037 185198 159522
 2.本年资金来源小计  10989636 456778 2143538 1345192 3227427
   (1)国内贷款  773163 3000 288577 155200 144912
     银行贷款  701463 3000 248577 146200 131212
     非银行金融机构贷款  71700   40000 9000 13700
   (2)利用外资  25000   25000    
     其中:外商直接投资           
   (3)自筹资金  7657050 319000 1190933 768893 2595651
     其中:自有资金  4008017 27000 296778 429732 2313076
   (4)其他资金来源  2534423 134778 639028 421099 486864
     其中:定金及预收款  1411881 131778 481168 275543 221023
     其中:个人按揭贷款  400500   42940 25615 80514
 二、本年各项应付款合计  847519 20000 213823 87054 211158
   其中:工程款  236501   1687 35583 88850
 待开发土地面积  3120859     6225 489400
 本年购置土地面积  9786056 400000 1145033 358335 999219
 本年土地成交价款  2644667 231600 421170 38961 284049
 其中:拆迁补偿费  2593       2520
 土地使用权出让金  56719 52000     107
 契税  9172 7600 1288   100
 1、房屋施工面积  42514832 624579 7634805 6773710 9111262
   住宅  34733328 527363 5955022 5821894 7005422
     90平米以下住房  11565325   1728843 2370268 2456751
     140平米以上住房  5357334 19920 752245 1312243 1037686
     经济适用房  271047   35000 180847  
     别墅、高档公寓  886596     138228 241662
   办公楼  1296580 27000 168154 143907 723036
   商业营业用房  4747679 64999 1009533 530911 773724
   其他房屋  1737245 5217 502096 276998 609080
 1.1、其中:新开工面积  13080480 294000 2163549 1795923 1838057
   住宅  10724361 214000 1981326 1512306 1403760
     90平米以下住房  3239160   475112 352051 319138
     140平米以上住房  1939856   414956 383841 105628
     经济适用房  12000        
     别墅、高档公寓  450849        
   办公楼  262187 27000 72309 4641 64655
   商业营业用房  1573118 50000 73770 219708 112556
   其他房屋  520814 3000 36144 59268 257086
 2、房屋竣工面积  5512196   696538 939195 2285084
   住宅  4659533   609177 905726 2080784
     90平米以下住房  1327796   56816 258528 670286
     140平米以上住房  920921     170763 452416
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  269700     34806 234894
   办公楼  185037   22517 4000 77237
   商业营业用房  423900   51530 20168 23684
   其他房屋  243726   13314 9301 103379
 2.1、其中:不可销售面积  257895   191517   19800
   住宅  170430   169000    
     90平米以下住房  1430        
     140平米以上住房           
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼  43717   22517   19800
   商业营业用房  5200        
   其他房屋  38548        
 3、商品住宅竣工套数                
   住宅  43373   5217 8209 21214
     90平米以下住房  17793   754 2960 10129
     140平米以上住房  4606     1011 2532
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  1161     145 1016
 4、竣工房屋价值  1439929   141737 263119 528411
   住宅  1161657   121741 253080 462683
     90平米以下住房  384841   17838 83244 144570
     140平米以上住房  202615     55653 98036
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  61867     10441 51426
   办公楼  75741   8708 920 38099
   商业营业用房  111980   10056 6230 5299
   其他房屋  90551   1232 2889 22330
 5、批准预售面积  4598561 64000 1391521 799704 1232707
   住宅  3857952 64000 1007612 667885 1120304
     90平米以下住房  1487162   425372 146435 478079
     140平米以上住房  470289 64000 59876 219485 41893
     经济适用房  54775     54775  
     别墅、高档公寓  225398     62569 2268
   办公楼  86369   8500 23849  
   商业营业用房  422799   278102 68048 51883
   其他房屋  231441   97307 39922 60520
 6、批准预售住宅套数                
   住宅  36588 200 9572 5323 11292
     90平米以下住房  17984   5000 1726 5508
     140平米以上住房  2334 200 320 1040 320
     经济适用房  710     710  
     别墅、高档公寓  2756     254 10
 7、出租房屋面积           
   住宅           
     90平米以下住房           
     140平米以上住房           
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼           
   商业营业用房           
   其他房屋           
 8、商品房销售面积  4693070 56835 914822 898057 1921774
   住宅  4464262 56500 873141 869128 1851726
     90平米以下住房  1596529 3533 423717 164514 579821
     140平米以上住房  429233 27184 52313 188727 105107
     经济适用房  36114     36114  
     别墅、高档公寓  186896   1020 46445  
   办公楼  81492   5801 14307 15967
   商业营业用房  76397 335 20225 8176 22828
   其他房屋  70919   15655 6446 31253
 8.1、其中:现房销售面积  905712     270367 554015
   住宅  839941     268934 554015
     90平米以下住房  155682     3834 151848
     140平米以上住房  4990     2527 2463
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼  45417        
   商业营业用房  8079     1433  
   其他房屋  12275        
 8.2、其中:期房销售面积  3787358 56835 914822 627690 1367759
   住宅  3624321 56500 873141 600194 1297711
     90平米以下住房  1440847 3533 423717 160680 427973
     140平米以上住房  424243 27184 52313 186200 102644
     经济适用房  36114     36114  
     别墅、高档公寓  186896   1020 46445  
   办公楼  36075   5801 14307 15967
   商业营业用房  68318 335 20225 6743 22828
   其他房屋  58644   15655 6446 31253
 9、商品房销售额  1821596 35844 345246 294714 659679
   住宅  1699674 35601 327531 280406 625529
     90平米以下住房  665035 1257 154929 49943 215300
     140平米以上住房  202963 24773 19237 81603 55890
     经济适用房  5406     5406  
     别墅、高档公寓  112053   967 21251  
   办公楼  40262   4013 9116 7100
   商业营业用房  55790 243 8333 3981 14514
   其他房屋  25870   5369 1211 12536
 9.1、其中:现房销售额  306426     79071 189644
   住宅  273602     77351 189644
     90平米以下住房  64291     2655 61636
     140平米以上住房  3012     2076 936
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼  20033        
   商业营业用房  7377     1720  
   其他房屋  5414        
 9.2、其中:期房销售额  1515170 35844 345246 215643 470035
   住宅  1426072 35601 327531 203055 435885
     90平米以下住房  600744 1257 154929 47288 153664
     140平米以上住房  199951 24773 19237 79527 54954
     经济适用房  5406     5406  
     别墅、高档公寓  112053   967 21251  
   办公楼  20229   4013 9116 7100
   商业营业用房  48413 243 8333 2261 14514
   其他房屋  20456   5369 1211 12536
 10、商品住宅销售套数                
   住宅  43811 401 8394 7763 18017
     90平米以下住房  19711 40 4822 1939 7020
     140平米以上住房  2583 171 344 1037 698
     经济适用房  463     463  
     别墅、高档公寓  2606   3 169  
 10.1、其中:现房销售套数                
   住宅  217          77
     90平米以下住房  77          77
     140平米以上住房              
     经济适用房              
     别墅、高档公寓              
 10.2、其中:期房销售套数                
   住宅  35358 401 8394 5077 12397
     90平米以下住房  17893 40 4822 1892 5249
     140平米以上住房  2553 171 344 1021 684
     经济适用房  463     463  
     别墅、高档公寓  2606   3 169  
 11、待售面积  470820   137466 380 61516
   住宅  442768   137466 380 39951
     90平米以下住房  13257   593   12000
     140平米以上住房  10377   230 380 9767
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  1008       1008
   办公楼  20995       20995
   商业营业用房  6487        
   其他房屋  570       570
 11.1、其中:待售1-3年面积  123672   110856 380 4978
   住宅  117185   110856 380 4978
     90平米以下住房  1257   593    
     140平米以上住房  2944   230 380 2334
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  1008       1008
   办公楼           
   商业营业用房  6487        
   其他房屋           
 11.2、其中:待售3年以上面积  12000       12000
   住宅  12000       12000
     90平米以下住房  12000       12000
     140平米以上住房           
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼           
   商业营业用房           
   其他房屋