3-7  全市按隶属关系分房地产开发完成情况
 
(2010年) 计量单位:个、万元、平方米
指标名称 总计        
地方
 项目个数  299 297 4 23 21
 计划总投资  19070636 19006241 317244 1321018 344659
 自开始建设累计完成投资  10512833 10443833 186545 816686 167227
 本年完成投资  5379994 5340553 54515 492813 109793
   其中:配套工程投资  17155 17155     2629
 按构成分                
   建筑工程  3663723 3633532 54515 344016 81557
   安装工程  349115 339865   44955 7003
   设备工器具购置  116059 116059   2428 208
   其他费用  1251097 1251097   101414 21025
     其中:旧建筑物购置费  79377 79377      
     其中:土地购置费  718933 718933   87986 19991
 按工程用途分                
   商品住宅  4122540 4108540 41315 437829 71221
     其中:90平方米以下  1491890 1490990 5821 109103 26981
     其中:140平方米以上  637501 636301   89504 10240
     其中:经济适用房  55492 55492   45191 7501
     其中:别墅、高档公寓  211562 211562   87350  
   办公楼  229234 225463   18944 801
   商业营业用房  816212 796715 13200 22414 34839
   其他  212008 209835   13626 2932
 本年新增固定资产  2930402 2842676   82389 97729
 一、本年资金来源合计  11956883 11888288 71332 587794 432488
 1.上年末结余资金  967247 957784 23071 94814 24718
 2.本年资金来源小计  10989636 10930504 48261 492980 407770
   (1)国内贷款  773163 773163   106305 38810
     银行贷款  701463 701463   92305 38810
     非银行金融机构贷款  71700 71700   14000  
   (2)利用外资  25000 25000      
     其中:外商直接投资           
   (3)自筹资金  7657050 7635050 36315 167659 131690
     其中:自有资金  4008017 4008017 8315 22540 27721
   (4)其他资金来源  2534423 2497291 11946 219016 237270
     其中:定金及预收款  1411881 1374749 11946 62927 203983
     其中:个人按揭贷款  400500 400500   24336 26862
 二、本年各项应付款合计  847519 846666   75194 68756
   其中:工程款  236501 235697   3500 50631
 待开发土地面积  3120859 3120859     66000
 本年购置土地面积  9786056 9786056   196151 698636
 本年土地成交价款  2644667 2644667   99346 78542
 其中:拆迁补偿费  2593 2593      
 土地使用权出让金  56719 56719      
 契税  9172 9172     1288
 1、房屋施工面积  42514832 42337342 649691 2851601 1128543
   住宅  34733328 34653328 589720 2339399 900301
     90平米以下住房  11565325 11532925 242760 698557 308524
     140平米以上住房  5357334 5342834 33294 756206 169621
     经济适用房  271047 271047   132425 60422
     别墅、高档公寓  886596 886596   263713  
   办公楼  1296580 1240034   110151 5373
   商业营业用房  4747679 4722185 59971 178582 172678
   其他房屋  1737245 1721795   223469 50191
 1.1、其中:新开工面积  13080480 12979364 54600 751085 432160
   住宅  10724361 10644361   644909 387964
     90平米以下住房  3239160 3206760   121670 141850
     140平米以上住房  1939856 1925356   410582 77116
     经济适用房  12000 12000   12000  
     别墅、高档公寓  450849 450849   231276  
   办公楼  262187 262187   38071 2300
   商业营业用房  1573118 1552002 54600 44210 10401
   其他房屋  520814 520814   23895 31495
 2、房屋竣工面积  5512196 5371180   441152 70904
   住宅  4659533 4612633   343795 65805
     90平米以下住房  1327796 1295396   172172 11175
     140平米以上住房  920921 906421   159303 3789
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  269700 269700      
   办公楼  185037 131017      
   商业营业用房  423900 398406   7700 1652
   其他房屋  243726 229124   89657 3447
 2.1、其中:不可销售面积  257895 257895      
   住宅  170430 170430      
     90平米以下住房  1430 1430      
     140平米以上住房           
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼  43717 43717      
   商业营业用房  5200 5200      
   其他房屋  38548 38548      
 3、商品住宅竣工套数                
   住宅  43373 42913   4194 656
     90平米以下住房  17793 17433   2977 191
     140平米以上住房  4606 4506   1129 21
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  1161 1161      
 4、竣工房屋价值  1439929 1374105   82389 15974
   住宅  1161657 1141959   64703 14897
     90平米以下住房  384841 371233   32424 2687
     140平米以上住房  202615 196525   28522 873
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  61867 61867      
   办公楼  75741 51765      
   商业营业用房  111980 96310   1474 480
   其他房屋  90551 84071   16212 597
 5、批准预售面积  4598561 4525561   82620 658233
   住宅  3857952 3857952   82620 503879
     90平米以下住房  1487162 1487162   7958 187150
     140平米以上住房  470289 470289   10427 4863
     经济适用房  54775 54775     54775
     别墅、高档公寓  225398 225398      
   办公楼  86369 32349      
   商业营业用房  422799 418421     140256
   其他房屋  231441 216839     14098
 6、批准预售住宅套数                
   住宅  36588 36588   778 5175
     90平米以下住房  17984 17984   92 2403
     140平米以上住房  2334 2334   60 28
     经济适用房  710 710     710
     别墅、高档公寓  2756 2756      
 7、出租房屋面积           
   住宅           
     90平米以下住房           
     140平米以上住房           
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼           
   商业营业用房           
   其他房屋           
 8、商品房销售面积  4693070 4631696   279287 416702
   住宅  4464262 4464262   278487 397172
     90平米以下住房  1596529 1596529   53850 164150
     140平米以上住房  429233 429233   143954 2463
     经济适用房  36114 36114     36114
     别墅、高档公寓  186896 186896      
   办公楼  81492 36075      
   商业营业用房  76397 72715   800 1652
   其他房屋  70919 58644     17878
 8.1、其中:现房销售面积  905712 844338     42759
   住宅  839941 839941     42759
     90平米以下住房  155682 155682     9916
     140平米以上住房  4990 4990     2463
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼  45417        
   商业营业用房  8079 4397      
   其他房屋  12275        
 8.2、其中:期房销售面积  3787358 3787358   279287 373943
   住宅  3624321 3624321   278487 354413
     90平米以下住房  1440847 1440847   53850 154234
     140平米以上住房  424243 424243   143954  
     经济适用房  36114 36114     36114
     别墅、高档公寓  186896 186896      
   办公楼  36075 36075      
   商业营业用房  68318 68318   800 1652
   其他房屋  58644 58644     17878
 9、商品房销售额  1821596 1794524   134563 129984
   住宅  1699674 1699674   133163 124245
     90平米以下住房  665035 665035   25078 45063
     140平米以上住房  202963 202963   79067 936
     经济适用房  5406 5406     5406
     别墅、高档公寓  112053 112053      
   办公楼  40262 20229      
   商业营业用房  55790 54165   1400 480
   其他房屋  25870 20456     5259
 9.1、其中:现房销售额  306426 279354     16248
   住宅  273602 273602     16248
     90平米以下住房  64291 64291     3768
     140平米以上住房  3012 3012     936
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼  20033        
   商业营业用房  7377 5752      
   其他房屋  5414        
 9.2、其中:期房销售额  1515170 1515170   134563 113736
   住宅  1426072 1426072   133163 107997
     90平米以下住房  600744 600744   25078 41295
     140平米以上住房  199951 199951   79067  
     经济适用房  5406 5406     5406
     别墅、高档公寓  112053 112053      
   办公楼  20229 20229      
   商业营业用房  48413 48413   1400 480
   其他房屋  20456 20456     5259
 10、商品住宅销售套数                
   住宅  43811 43811   2323 4188
     90平米以下住房  19711 19711   619 2160
     140平米以上住房  2583 2583   892 14
     经济适用房  463 463     463
     别墅、高档公寓  2606 2606      
 10.1、其中:现房销售套数                
   住宅  217 217         
     90平米以下住房  77 77         
     140平米以上住房              
     经济适用房              
     别墅、高档公寓              
 10.2、其中:期房销售套数                
   住宅  35358 35358   2323 3718
     90平米以下住房  17893 17893   619 1983
     140平米以上住房  2553 2553   892  
     经济适用房  463 463     463
     别墅、高档公寓  2606 2606      
 11、待售面积  470820 470820     3970
   住宅  442768 442768     3970
     90平米以下住房  13257 13257      
     140平米以上住房  10377 10377     1326
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  1008 1008      
   办公楼  20995 20995      
   商业营业用房  6487 6487      
   其他房屋  570 570      
 11.1、其中:待售1-3年面积  123672 123672     3970
   住宅  117185 117185     3970
     90平米以下住房  1257 1257      
     140平米以上住房  2944 2944     1326
     经济适用房           
     别墅、高档公寓  1008 1008      
   办公楼           
   商业营业用房  6487 6487      
   其他房屋           
 11.2、其中:待售3年以上面积  12000 12000      
   住宅  12000 12000      
     90平米以下住房  12000 12000      
     140平米以上住房           
     经济适用房           
     别墅、高档公寓           
   办公楼           
   商业营业用房           
   其他房屋