3-6  全市按经济类型分房地产开发完成情况
 
(2010年) 计量单位:个、万元、平方米
指标名称            
总计 国有 集体 私营 港澳台商
投资
外商投资
 项目个数  299 9 6 151 5 10
 计划总投资  19070636 593077 235000 10271131 174988 920628
 自开始建设累计完成投资  10512833 471107 126655 5839652 77327 536550
 本年完成投资  5379994 147688 53738 3071669 30327 236418
   其中:配套工程投资  17155   2000 7644    
 按构成分                   
   建筑工程  3663723 117606 51012 2020260 24924 212775
   安装工程  349115 21102 2369 189861 150 8024
   设备工器具购置  116059 1725   73701 254  
   其他费用  1251097 7255 357 787847 4999 15619
     其中:旧建筑物购置费  79377     73987 400  
     其中:土地购置费  718933   357 421807 900 2329
 按工程用途分                   
   商品住宅  4122540 133425 52072 2435831 27976 143609
     其中:90平方米以下  1491890 60120 33265 964969 7544 82715
     其中:140平方米以上  637501 53521 16007 400381 6150  
     其中:经济适用房  55492   500 2300    
     其中:别墅、高档公寓  211562   1300 65469    
   办公楼  229234     121615 50  
   商业营业用房  816212 7898 416 406286 1378 92554
   其他  212008 6365 1250 107937 923 255
 本年新增固定资产  2930402 199954 18416 2057791   113043
 一、本年资金来源合计  11956883 206978 330541 5543332 79321 524080
 1.上年末结余资金  967247 23161 3117 576751 14760 85024
 2.本年资金来源小计  10989636 183817 327424 4966581 64561 439056
   (1)国内贷款  773163 8000 29000 547141 4500  
     银行贷款  701463 8000 12000 497441 4500  
     非银行金融机构贷款  71700   17000 49700    
   (2)利用外资  25000         25000
     其中:外商直接投资             
   (3)自筹资金  7657050 87468 252000 3166173 53110 247358
     其中:自有资金  4008017 28274   1037402 48620 161358
   (4)其他资金来源  2534423 88349 46424 1253267 6951 166698
     其中:定金及预收款  1411881 29016 13041 804127 551 131778
     其中:个人按揭贷款  400500 21673 12382 168246    
 二、本年各项应付款合计  847519 26403 68000 456036 8878 59322
   其中:工程款  236501 3541 68000 62035 1026 22
 待开发土地面积  3120859     523007 43331  
 本年购置土地面积  9786056 5416   4707682   24514
 本年土地成交价款  2644667 960   1255989   4658
 其中:拆迁补偿费  2593     73    
 土地使用权出让金  56719     56612    
 契税  9172     7784    
 1、房屋施工面积  42514832 1540476 430597 20272895 619812 1892393
   住宅  34733328 1325208 423489 16606888 558883 1283120
     90平米以下住房  11565325 740823 227904 6345141 95234 242305
     140平米以上住房  5357334 377741 138836 2497058 346338 86472
     经济适用房  271047   43200 35000    
     别墅、高档公寓  886596   27920 144880    
   办公楼  1296580     461367 657 3200
   商业营业用房  4747679 70022 2688 2632913 26494 488538
   其他房屋  1737245 145246 4420 571727 33778 117535
 1.1、其中:新开工面积  13080480 191114 165200 8320202 254712 384507
   住宅  10724361 176743 165200 7022658 229007 359752
     90平米以下住房  3239160 48440 119300 2319434 23832 126175
     140平米以上住房  1939856 102400 33900 994780 137394 58736
     经济适用房  12000          
     别墅、高档公寓  450849     142612    
   办公楼  262187     174780 657  
   商业营业用房  1573118 11856   930931 9239 7737
   其他房屋  520814 2515   191833 15809 17018
 2、房屋竣工面积  5512196 608323   3578477    
   住宅  4659533 466514   3046581    
     90平米以下住房  1327796 258805   593637    
     140平米以上住房  920921 164826   418666    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓  269700          
   办公楼  185037     103228    
   商业营业用房  423900 17435   371822    
   其他房屋  243726 124374   56846    
 2.1、其中:不可销售面积  257895 29278   211317    
   住宅  170430 1430   169000    
     90平米以下住房  1430 1430        
     140平米以上住房             
     经济适用房             
     别墅、高档公寓             
   办公楼  43717     42317    
   商业营业用房  5200          
   其他房屋  38548 27848        
 3、商品住宅竣工套数                   
   住宅  43373 5416   26667    
     90平米以下住房  17793 3922   6962    
     140平米以上住房  4606 1156   1834    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓  1161          
 4、竣工房屋价值  1439929 174658   902559    
   住宅  1161657 139357   761999    
     90平米以下住房  384841 89252   190522    
     140平米以上住房  202615 31266   94207    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓  61867          
   办公楼  75741     38075    
   商业营业用房  111980 9262   85588    
   其他房屋  90551 26039   16897    
 5、批准预售面积  4598561 97881 80277 2386555 63107 64000
   住宅  3857952 93673 73169 1982760 63107 64000
     90平米以下住房  1487162   10904 945666    
     140平米以上住房  470289     122070 63107 64000
     经济适用房  54775          
     别墅、高档公寓  225398     123880    
   办公楼  86369     32349    
   商业营业用房  422799 800 2688 195237    
   其他房屋  231441 3408 4420 176209    
 6、批准预售住宅套数                   
   住宅  36588 879 748 20055 221 200
     90平米以下住房  17984   138 11660    
     140平米以上住房  2334     802 221 200
     经济适用房  710          
     别墅、高档公寓  2756     2362    
 7、出租房屋面积             
   住宅             
     90平米以下住房             
     140平米以上住房             
     经济适用房             
     别墅、高档公寓             
   办公楼             
   商业营业用房             
   其他房屋             
 8、商品房销售面积  4693070 231692 65000 2780660 89371 56835
   住宅  4464262 228728 65000 2677645 71402 56500
     90平米以下住房  1596529 40000 8000 1021531 71402 3533
     140平米以上住房  429233 100000   121939   27184
     经济适用房  36114          
     别墅、高档公寓  186896     122632    
   办公楼  81492     24831    
   商业营业用房  76397 2964   61873   335
   其他房屋  70919     16311 17969  
 8.1、其中:现房销售面积  905712 3156   523212    
   住宅  839941 192   521779    
     90平米以下住房  155682     11079    
     140平米以上住房  4990     2527    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓             
   办公楼  45417          
   商业营业用房  8079 2964   1433    
   其他房屋  12275          
 8.2、其中:期房销售面积  3787358 228536 65000 2257448 89371 56835
   住宅  3624321 228536 65000 2155866 71402 56500
     90平米以下住房  1440847 40000 8000 1010452 71402 3533
     140平米以上住房  424243 100000   119412   27184
     经济适用房  36114          
     别墅、高档公寓  186896     122632    
   办公楼  36075     24831    
   商业营业用房  68318     60440   335
   其他房屋  58644     16311 17969  
 9、商品房销售额  1821596 124521 23741 1079103 32544 35844
   住宅  1699674 120489 23741 1012772 23560 35601
     90平米以下住房  665035 18800 2922 454408 23560 1257
     140平米以上住房  202963 47000   48060   24773
     经济适用房  5406          
     别墅、高档公寓  112053     84408    
   办公楼  40262     15112    
   商业营业用房  55790 4032   46229   243
   其他房屋  25870     4990 8984  
 9.1、其中:现房销售额  306426 4139   147984    
   住宅  273602 107   146264    
     90平米以下住房  64291     5613    
     140平米以上住房  3012     2076    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓             
   办公楼  20033          
   商业营业用房  7377 4032   1720    
   其他房屋  5414          
 9.2、其中:期房销售额  1515170 120382 23741 931119 32544 35844
   住宅  1426072 120382 23741 866508 23560 35601
     90平米以下住房  600744 18800 2922 448795 23560 1257
     140平米以上住房  199951 47000   45984   24773
     经济适用房  5406          
     别墅、高档公寓  112053     84408    
   办公楼  20229     15112    
   商业营业用房  48413     44509   243
   其他房屋  20456     4990 8984  
 10、商品住宅销售套数                   
   住宅  43811 1862 650 27135 890 401
     90平米以下住房  19711 450 110 12739 890 40
     140平米以上住房  2583 590   802   171
     经济适用房  463          
     别墅、高档公寓  2606     2355    
 10.1、其中:现房销售套数                   
   住宅  217       77      
     90平米以下住房  77       77      
     140平米以上住房                 
     经济适用房                 
     别墅、高档公寓                 
 10.2、其中:期房销售套数                   
   住宅  35358 1855 650 22031 890 401
     90平米以下住房  17893 450 110 12598 890 40
     140平米以上住房  2553 590   786   171
     经济适用房  463          
     别墅、高档公寓  2606     2355    
 11、待售面积  470820 9468   347971    
   住宅  442768 2981   326406    
     90平米以下住房  13257 664   12593    
     140平米以上住房  10377     7663    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓  1008          
   办公楼  20995     20995    
   商业营业用房  6487 6487        
   其他房屋  570     570    
 11.1、其中:待售1-3年面积  123672 9468   823    
   住宅  117185 2981   823    
     90平米以下住房  1257 664   593    
     140平米以上住房  2944     230    
     经济适用房             
     别墅、高档公寓  1008          
   办公楼             
   商业营业用房  6487 6487        
   其他房屋             
 11.2、其中:待售3年以上面积  12000     12000    
   住宅  12000     12000    
     90平米以下住房  12000     12000    
     140平米以上住房             
     经济适用房             
     别墅、高档公寓             
   办公楼             
   商业营业用房             
   其他房屋